江岸區(qū)：藝苑小區(qū)

走進(jìn)位于江岸區(qū)解放大道解放公園路口的藝苑小區(qū)，仿佛走進(jìn)了戲院。高大的門樓融合了各種戲曲元素，黃鶴樓、祥云、寶葫蘆“躍”上文化墻，墻上還以褐底白字的古時(shí)雕花刻板形式呈現(xiàn)了藝苑社區(qū)的介紹和小區(qū)導(dǎo)視圖。

2017年以來(lái)，這個(gè)小區(qū)啟動(dòng)老舊小區(qū)改造工程，“垃圾”花壇被鏟除，用紅地磚覆蓋路面，5個(gè)休閑長(zhǎng)椅化作圍欄，還以楚劇元素精心布置了一面文化背景墻，這里被修成休閑小廣場(chǎng)，成為老人們最喜歡的休閑聚集之地。

再往里走，隨處可見雕花“藝苑”字樣懸掛在路燈上，門口一排門面以紅色油漆統(tǒng)一門楣，就連墻磚都是白色大理石，透出幾分文藝氣息，路邊的花壇內(nèi)是各種戲劇的楚風(fēng)雕塑造型。文化長(zhǎng)廊里則展示一幅幅劇照，都是這些年全國(guó)知名的獲獎(jiǎng)作品。

江岸區(qū)勞動(dòng)街道藝苑社區(qū)書記孫星介紹，考慮到藝苑小區(qū)內(nèi)有武漢歌舞劇院、武漢楚劇院、武漢話劇院等三大院團(tuán)，加上百年建筑——西商賽馬俱樂部舊址也坐落于此，改造設(shè)計(jì)時(shí)就特別注入了文藝元素。將老舊小區(qū)按照周邊地域特點(diǎn)，打造出特色風(fēng)格，也是江岸區(qū)老舊小區(qū)改造中的亮點(diǎn)。

江岸區(qū)：銘新巷小區(qū)

“每天分時(shí)段供水，一來(lái)水就得大盆小盆地接。吃完晚飯我們老兩口都是趕著洗澡、接好水，才敢出門散步。這樣不方便的生活終于要成為過去了。”看著樓下新裝的供水管道，62歲的湖北武漢市江岸區(qū)大智街道銘新社區(qū)銘新巷小區(qū)居民陳華高興地說(shuō)。

銘新巷小區(qū)位于武漢市中心城區(qū)，附近便是繁華熱鬧的吉慶民俗街和江漢路步行街，然而小區(qū)居民的“幸福指數(shù)”卻并不高，其中一個(gè)重要的原因便是小區(qū)的供水問題，千余戶居民長(zhǎng)期被用水難題困擾。轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2019年，江岸區(qū)對(duì)該小區(qū)實(shí)施老舊小區(qū)改造，小區(qū)長(zhǎng)達(dá)近20年的用水問題得到了徹底解決。

江漢區(qū)：我與維善里24號(hào)居民的拆違故事

2020年9月13日，我跟城管負(fù)責(zé)拆違的工作人員第一次上門跟劉宏洲師傅就樓頂搭建房屋的事情進(jìn)行溝通。敲門未果，跟劉師傅電話溝通，質(zhì)問我，拆了樓頂?shù)姆孔勇┧趺崔k，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？開發(fā)商都不能保證不漏水，你能跟我保證嗎？劉師傅情緒很激動(dòng)，城管的通知讓我把劉師傅約去城管談，劉師傅把電話掛了……

2020年9月18日，跟城管的同志再次上門下拆違通知單，家里依然沒有人。跟劉師傅打電話，劉師傅說(shuō)在他外地，他愛人在附近打牌，讓我去跟他愛人劉春蓮聯(lián)系。電話聯(lián)系劉女士，她說(shuō)她在忙沒時(shí)間見面。

9月22日，我再次打電話約劉師傅來(lái)社區(qū)談拆除樓頂建筑物的相關(guān)事宜。劉師傅在電話里面很激動(dòng)，嗓門很大，一直在怒吼，直接把電話掛掉了。幾分鐘后，劉春蓮女士把電話打回來(lái)，說(shuō)下午來(lái)社區(qū)面談。下午2.40劉師傅夫妻二人來(lái)社區(qū)面談。我耐心的跟他們溝通。先對(duì)劉師傅家搭建建筑物表示理解，再解釋維善里小區(qū)老舊改造是應(yīng)國(guó)家政策要求，改善居民的居住環(huán)境。樓頂漏雨是老舊小區(qū)的通病，本次老舊改造可以直接解決這個(gè)問題。拆除之后會(huì)先做一層臨時(shí)防水用來(lái)預(yù)防近幾天的雨。同時(shí)施工方表示房頂防水可以質(zhì)保5年，5年之內(nèi)有問題可以隨時(shí)找他們。劉師傅夫妻最終同意拆除樓頂建筑物。

9月23日開始拆除維善里10-13號(hào)樓頂?shù)慕ㄖ铮瑒⒋荷彺螂娫挶硎鞠Ｍ裉炜梢园阉麄兊牟鸪驗(yàn)樗麄兊诙炀鸵攸S陂。原計(jì)劃是24號(hào)拆除14-24號(hào)樓頂?shù)慕ㄖ铮?jīng)過社區(qū)跟街道和城管的溝通，23日下午就開始動(dòng)工。劉春蓮打電話我說(shuō)樓頂?shù)蔫F皮（要整塊的不能切割）和三角鐵他們要搬去其他地方用。我跟拆違的師傅交代哪些東西是他們家要留著不能損壞的，然后一直在現(xiàn)場(chǎng)盯著。拆下來(lái)的鐵皮很大，不切割不好搬下去，又勸劉師傅不要留著那些廢鐵，我們的工人可以幫忙搬下去，找個(gè)貨拉拉的運(yùn)費(fèi)都可以買新的鐵皮了。劉師傅同意把鐵皮切割，讓工人搬下去，自己當(dāng)廢鐵賣掉。24號(hào)早上，我早早的到樓頂?shù)戎と藖?lái)清運(yùn)建筑垃圾，一待就是一天，直到工人把最后一塊廢鐵搬下去。25號(hào)下班后看天氣預(yù)報(bào)明天號(hào)有雨，在樓頂一直等著工人把臨時(shí)防雨布全部鋪好，把容易漏雨的地方多鋪幾層才下班。我的努力沒有白費(fèi)，劉師傅夫妻開始慢慢的信任我，新買的手機(jī)連不上網(wǎng)找我?guī)兔Γ屛胰ゼ依镒菹ⅲ恢备艺f(shuō)謝謝。

漢陽(yáng)區(qū)：建橋街琴臺(tái)社區(qū)毛家堤小區(qū)解決改造過程中“停車難”問題

“伍書記，謝謝給我們協(xié)調(diào)停車場(chǎng)，我支持這次改造，今天就把車子開走。”

“伍書記，我配合施工，明天就讓施工隊(duì)從我家里穿吧。”

建橋街琴臺(tái)社區(qū)毛家堤小區(qū)是今年區(qū)里老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)小區(qū)，社區(qū)人口密集、設(shè)施老化、道路狹窄、停車位不足，為長(zhǎng)遠(yuǎn)解決老舊小區(qū)各類問題，社區(qū)積極配合全區(qū)老舊小區(qū)改造施工，為解決改造施工過程中的“停車難”，琴臺(tái)社區(qū)的“挪車計(jì)劃”提上了日程。在與轄區(qū)單位多次溝通協(xié)調(diào)后，轄區(qū)內(nèi)的中國(guó)銀行與農(nóng)業(yè)銀行兩家銀行動(dòng)員員工在施工階段盡量乘坐公共交通通勤，配合社區(qū)，騰出42個(gè)車位供小區(qū)居民使用；附近的月湖公園停車場(chǎng)也以近5折的折扣提供了100個(gè)停車位供小區(qū)居民停放車輛。

在漢陽(yáng)區(qū)建橋街琴臺(tái)社區(qū)毛家堤小區(qū)的改造過程中，社區(qū)積極協(xié)調(diào)解決改造過程中停車難問題，社區(qū)以居民利益為先，用真心換真心，得到居民的支持和配合，確保小區(qū)改造施工順利進(jìn)行！

東西湖區(qū)：二小東村煥然一新

“小寶快跟上，大門開了，快跟奶奶進(jìn)來(lái)。”在東吳大道旁吳家山街道開屏里社區(qū)二小東村的大門口，居民吳秀珍正帶著剛買完冰淇淋的孫子“刷臉進(jìn)門”。“20年前我剛搬來(lái)的時(shí)候，小區(qū)還沒有大門，門口這一片都是比人高的草，也沒有圍墻，就光禿禿的幾棟居民樓，直到前年大門口那塊都像垃圾場(chǎng)。”

2019年，東西湖區(qū)按照上級(jí)統(tǒng)一部署要求，推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，著力提升基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施水平。經(jīng)過改造后，二小東村四周圍墻統(tǒng)一粉刷成明黃色，瀝青路面平坦、道路標(biāo)識(shí)清晰；劃分50多個(gè)停車位，機(jī)動(dòng)車停放井然有條，30余輛電瓶車停在智能車棚里充電；公共區(qū)域干凈整潔，“四色”分類垃圾桶擺放有序，還有一塊專門的休閑健身場(chǎng)所。居民吳秀珍說(shuō)：“樓還是那幾棟老樓，但總覺得像是住進(jìn)了一個(gè)新小區(qū)，以前進(jìn)門低著頭，現(xiàn)在新修了大門咱們進(jìn)小區(qū)臉上也有光。”

改造初期，大多居民其實(shí)不太配合。小區(qū)地下管網(wǎng)雨污混流，經(jīng)常出現(xiàn)排水不暢情況。為此，二小東村進(jìn)行了雨污分流改造工作，重新鋪設(shè)下水管道。吳秀珍在二小東村住了20多年，去年老舊小區(qū)改造啟動(dòng)，統(tǒng)一免費(fèi)更換下水管道，她卻不想改——因?yàn)閹啄昵皠傋再M(fèi)重新裝修過衛(wèi)生間。

在小區(qū)大門口站了半晌，她改了主意。地上放著一截從小區(qū)樓房拆下來(lái)的污水管，里面有很多污垢鐵銹。“剛開始居民不大想換，可拆下的管子擺出來(lái)，大家就明白了。”吳家山紅色物業(yè)公司二小東村項(xiàng)目經(jīng)理周恒說(shuō)。

現(xiàn)在，吳秀珍滿意了，“下水順暢了，一抽就嘩嘩往下走。”周恒也滿意，剛接手時(shí)，調(diào)解二小東村各類矛盾48起，其中由于污水管道滲漏、堵塞引起的就有33起。經(jīng)過改造后，這類矛盾下降到18起。今年以來(lái)，這項(xiàng)數(shù)據(jù)為零。

東西湖區(qū)：桂花園小區(qū)修舊如新

桂花園小區(qū)因建成年代較長(zhǎng)，又無(wú)物業(yè)管理，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)道路坑洼、綠化缺失、到處堆放著垃圾雜物。紅色物業(yè)進(jìn)入該小區(qū)以后，與業(yè)主委員會(huì)成員溝通、聽取意見，讓小區(qū)的改造更有針對(duì)性。桂花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任鄭傳新說(shuō)：“像南邊109棟的，以前完全不能走路，臟亂差，種的菜成了菜地，后來(lái)我們和物業(yè)商量做大家的工作，把那塊地方全部清除了，倒了水泥，而且把欄桿都做好了，從那以后現(xiàn)在臟亂差就不存在了，看起來(lái)蠻舒服。”如今，小區(qū)面貌煥然一新，院子里，供排水及供熱管線更換、綠化提升、路面硬化、庭院路裝燈、桿線入地等配套設(shè)施一一完善。