江漢區西馬小區老舊煥新貌群眾展顏得實惠

循禮社區循禮西馬小區是一個典型的老舊小區，房子始建于80年代初期，房齡老舊，各種線路零亂，很多人都把房子空著或是租給別人住，周邊被南國中心與越秀地產的新樓盤包圍，更顯破敗與頹廢。

自從老舊小區改造項目實施后，社區的房子舊貌換新顏了。房子外面各種違章建筑都拆除了，重新為房子刷了防水漆，樓道內的所有線路都被統一規整了，樓道也被粉刷一新，亮堂堂的，整個老舊小區彰顯了一種年輕與活力，也終于不再和周邊的新樓盤格格不入了。

聽說社區啟動了老舊小區改造項目，循禮村87號的唐爹爹立即決定房子不再租給別人了，他把房子重新裝修，自己回來住。唐爹爹說：“我老了，更念舊了，回來住，有老街訪，老鄰居，大家都是熟人，可以一起聊聊天，再就是這里是武漢的中心地段，旁邊就是協和醫院，老年人，難免有個三病兩痛，這多方便啊！”

老舊小區改造項目把李師傅去年急白了頭的煩心事給解決了。原來是兒子要結婚了，因為沒有房子，未來的媳婦又看不上社區這個破舊的房子，結婚的事遲遲定不下來，把李師傅給急的睡不著，借著老舊小區改造的這股春風，社區面貌煥然一新，整個小區看上去更具檔次，小兩口終于同意在這里結婚并住在這里，這可是為李師傅解決了頭等大事，李師傅現在逢人就笑，說社區改造真是讓他們這些住戶得實惠了！

精神殘疾人蔡阿姨住在西馬后路10號8樓，證上的住房面積39平方米，陽臺、廚房、廁所都在違建的20平方米里，住房結構改得面目全非，因年久失修，每逢雨季外面下大雨家里下小雨。這次改造拆除了全部違建，還做了坡屋頂，生活設施全部幫她安排好，兒子、女兒都有各自的空間。以前經常到社區來扯皮，現在也不找社區了。有一次上級領導來社區檢查，她跑過來說：“謝謝政府，謝謝社區讓她過上了安定的日子，現在她的發病間隔時間比以前長，病情也慢慢在恢復?！?/p>

老舊小區煥新貌，群眾展顏得實惠！住在這里的居民再也沒有了心理落差，切切實實地感受到了幸福的滋味。

“同心改造小區，共建美好家園”江漢區武展社區92號院改造紀實

“老舊小區改造不僅是小區居民房屋和環境的翻新，更是推進基層社會治理工程。在改造過程中要廣泛邀請群眾參與、取得支持與擁護，才能順利推進老舊小區改造工作，提升社區治理水平，確保人民安居樂業、社會穩定有序。”位于武漢市江漢區萬松街武展社區92號院的升級改造負責人說道。

92號院2棟1單元居民小劉覺得自來水管老化，飲水安全受到影響，向樓棟長提出可以借小區改造進行更換，并與樓棟長一起挨家挨戶上門做工作，得到全棟居民同意后，由社區聯系水務部門，施工方現場勘查、拿出施工方案，整棟樓年久生銹的自來水管終于成功更換，居民們都十分高興。其他樓棟的居民看到了小區改造帶來的實實在在好處，也紛紛要求對老化的水管進行更換，并積極配合小區的其他各項改造工作，形成了良好的小區治理循環機制。

可是，有的居民不樂意了?！澳銈兊母脑煅?，這里拆、那里修的，弄得我出個門都不方便，施工還吵得我睡不好覺，這就是華而不實的面子工程”，在3棟退休教師黃老師的眼里，老舊小區這樣的“惠民工程”，變成了“擾民工程”。社區工作人員多次上門勸說，可倔老頭就是不同意施工。

施工隊的袁師傅看在眼里，急在心頭，在得知黃老師是一名黨員的消息后，有著近40年老黨齡的他做出一個決定：上門為黃老師上一次黨課。

要給教師上課，那可不是件容易的事。為此，袁師傅做了不少的準備工作。他從永葆黨員先進性、發揮黨員示范帶頭作用入手，大到國家對于老舊小區改造的各項政策、措施，小到92號院的改造規劃圖、項目預期進度表，沒有條條框框，沒有大話套話，熊師傅不僅從自身經歷講改造后居民生活的變化，還從黃老師的角度解答問題、回應訴求。“我一定同意改造方案，這是利國利民的大好事！”兩個多小時過去，黃老師終于信服了。

社區工作者程娜一直很忙。1棟屋頂清渣棄運，2棟正在安裝無煙灶臺、屋頂防水鋪設、清渣棄運，3棟屋面噴真石漆，4棟、5棟電線序化，2、4、5、6棟外墻部分刮膩子，還有靠西園的圍墻己試做墻墩……，她的工作日程本上密密麻麻記載的，都是92號院的工程進度。

當被問到參與老舊小區改造工作的體會時，程娜想了想，說“細節和共情，才能推動項目的進展”。每天晚上，她都會在“微鄰里”上，針對居民提出的改造建議和問題，逐一進行解答，并預報第二天每棟房屋的施工安排。遇到脾氣暴躁或者未能及時滿足要求的住戶時不時爆出的沖話、氣話，程娜也只是微微一笑，用溫柔與耐心去化解。

在老舊小區改造過程中，還有許許多多像92號院居民一樣積極參與改造工作的熱心群眾，還有許許多多像袁師傅、程娜一樣勤勤懇懇、踏踏實實工作在改造一線的好同志，大家以“一家人”的身份推動“家”的改造，讓幸福感就在群眾的“家門口”落地生根。江漢區將通過進一步改善老舊小區居住環境，達到完善城市功能、推進城市更新，提升基層社會治理水平，滿足人民群眾美好生活的需要，增強居民的生活幸福感。

青山區121社區春筍園小區排污改造小記

121社區春筍園與一冶工安院相鄰的院墻有一處雜草橫生的泥土地，這次舊城改造居民強烈希望將該處全面鋪裝硬化。社區與施工負責人實地查看時發現一冶工安院二樓的住戶將下水管排放口懸吊在地面上，污水通過管道直接灑在地面。

在改造施工過程中，春筍園的居民認為：“必須讓一冶工安院二樓住戶的排水管入地，不然地面硬化以后污水亂流影響居民出行?！?/p>

但是一冶工安院二樓住戶認為以前一直都是直接通過排水管把污水排到泥土地里，而且水管入地需要費用，不愿意配合改造。

春筍園的居民認為：“如果排水管不入地，那就不準他們的排水管進入春筍園院子里，可以直接堵死這些水管。”

未避免兩個院子居民矛盾升級，春筍園232門2號的居民骨干鄧金蓮師傅，為了此事不斷與一冶工安院居民協商，聯合一冶工安院黨支部書記王瑞波師傅，來回做春筍園和一冶工安院居民工作，最后一冶工安院的二樓居民同意花錢將排水管入地，使得改造工作順利進行。

青山區工人村街華通小區物業患難見溫情

工人村街青惠居社區華通小區坐落在青山區建設十一路三環邊上，系湖北車橋集團通過單位集資建設的職工宿舍，于1995年初建房完工，建筑面積11767平方米，現有三棟居民樓，9個單元，114戶，業主大部分為原車橋公司職工，原小區一直由華通車橋集團單位管理，2003年單位改制后，原單位未再管理小區，導致小區長期無人管理，存在基礎設施不完善，環境衛生差、下水道堵塞、管線亂拉掛、停車難、秩序混亂、居民觀念滯后、依賴思想嚴重等現象。

2020年2月是武漢疫情最嚴重的時候，家住在華通小區B棟二樓的付爹爹是一位近70歲，行動不便的獨居老人，有慢性基礎病和精神類疾病，家中子女在外打工，老伴也與他分開居住。在此期間家中的煤氣灶壞了，這時按照疫情防控要求，封閉了小區，所有小區居民不能外出。平時也沒有準備電磁爐，為了不給社區和物業添麻煩，付爹爹連續兩天喝冷礦泉水、吃餅干，雖然有自理能力，但是行動不便，生活質量不高。新嘉闔物業公司的黃經理在摸排的過程中，得知這一消息，先從自己家里拿來餅干、牛奶等食品給付爹爹，暖心安慰，并想辦法解決生活問題。黃經理迅速安排好小區門崗封控后，就著手購買燃氣灶，由于當時疫情嚴重，幾乎所有的門店都關了門。黃經理跑遍整個青山區，為付爹爹買來了燃氣灶，安裝好并耐心講解使用方法和注意事項，解決基本生活需求。付爹爹感動的熱淚盈眶，逢人就說黃經理“不是親人，勝似親人”，心里就像在冬日里照了小太陽一樣暖和。