荊州市葉荊州信訪事項(xiàng)辦理情況

　　來 信 人：葉荊州

　　來信時(shí)間：2016年8月19日

　　主要訴求：咨詢棚戶區(qū)界定問題。

　　承辦單位：荊州區(qū)人民政府辦公室

　　答復(fù)時(shí)間：2016年9月26日

　　答復(fù)意見：房屋價(jià)值較低包括未來價(jià)值荊州區(qū)房屋征收補(bǔ)償對(duì)于房屋價(jià)值的判定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格參照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定，所有價(jià)格確定均嚴(yán)格按照規(guī)定由評(píng)估公司做出。并根據(jù)城南開發(fā)區(qū)實(shí)際情況，對(duì)于選擇貨幣補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的均有相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)政策。按照國有土地上房屋征收補(bǔ)償規(guī)定房屋價(jià)值評(píng)估必須在征收決定公告之日起方能進(jìn)行，故不存在信訪人反映的未來價(jià)值，按照未來價(jià)值計(jì)算房屋價(jià)值也不符合實(shí)際。

    關(guān)于征收土地方面的問題房屋征收同土地征收是同時(shí)進(jìn)行的，因?yàn)椴糠衷?，?dǎo)致當(dāng)前信訪人所在的片區(qū)土地征收工作相對(duì)滯后，但是土地征收本身是確定的。詳細(xì)征收土地的情況可以向項(xiàng)目部工作人員進(jìn)行了解。

    關(guān)于對(duì)征收工作不滿的問題新民沿河街片區(qū)是1986年老南門城墻外環(huán)路擬建的還建小區(qū)，各項(xiàng)生活基礎(chǔ)設(shè)施落后，多為老百姓自籌修建，環(huán)境較成熟的小區(qū)來說十分差亂，整體改造勢在必行。因考慮到信訪人在外務(wù)工，由信訪人的親屬同征收人員進(jìn)行的溝通。我辦建議信訪人首先對(duì)自己房屋本身評(píng)估價(jià)值進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的了解，也可以通過同附近居民溝通知曉當(dāng)前我們整體的工作情況和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。