十堰市劉鋒信訪事項辦理情況

　　來 信 人：劉鋒

　　來信時間：2016年9月12日

　　主要訴求：反映十堰市雅荷大廈長期不給業(yè)主辦理不動產(chǎn)登記證及門禁未安裝等問題。

　　承辦單位：十堰市房地產(chǎn)管理局

　　答復(fù)時間：2016年9月19日

　　答復(fù)意見：項目的基本情況該項目位于山西路何家溝，總建筑面積約31000，共221套住宅用房，于2014年10月交付使用。雅荷大廈二期項目未按規(guī)劃批準建設(shè)，負二層車庫少建388.97，導(dǎo)致規(guī)劃國土建管等部門無法辦理項目驗收手續(xù)。經(jīng)市三違辦調(diào)查，認為該項目違法程度較輕，由市規(guī)劃局自行處理。因市三違辦未下發(fā)啟動項目驗收的通知，導(dǎo)致相關(guān)部門無法辦理驗收手續(xù)，引起購房人多次集體上訪。經(jīng)查詢，雅荷大廈二期實測房產(chǎn)測繪報告，4401房的實測建筑面積為98.43平方米，該戶型從2樓至6樓房屋建筑面積完全一致。市三違辦加快案件辦理，并及時向有關(guān)部門下發(fā)啟動項目驗收的通知。各部門在接到通知后，迅速安排專班組織項目驗收，并辦理規(guī)劃國土竣工備案等手續(xù)。待房屋具備辦證條件后，不動產(chǎn)登記局迅速組織專班開辟綠色通道，為購房人辦理不動產(chǎn)登記證。經(jīng)督辦，門禁系統(tǒng)已安裝到位，昌發(fā)公司負責(zé)督催小區(qū)物業(yè)公司盡快落實啟用有關(guān)設(shè)施設(shè)備安全運行，維護購房人合法權(quán)益。