十堰市孫衛(wèi)民信訪事項(xiàng)辦理情況

　　來(lái) 信 人：孫衛(wèi)民

　　來(lái)信時(shí)間：2017年6月8日

　　主要訴求：咨詢?nèi)绾斡?jì)算房屋陽(yáng)臺(tái)建筑面積。

　　承辦單位：十堰市房地產(chǎn)管理局

　　答復(fù)時(shí)間：2017年6月12日

　　答復(fù)意見：一、基本情況。通過電話回訪了解，信訪人主要對(duì)規(guī)劃部門陽(yáng)臺(tái)建筑面積計(jì)算執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和房產(chǎn)測(cè)繪部門執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不一致有疑問；

    二、調(diào)查情況。針對(duì)信訪人所反映的問題，十堰市房地產(chǎn)管理局進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的調(diào)查。規(guī)劃管理部門執(zhí)行的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（編號(hào)為GB/T 50353-2013）與房產(chǎn)測(cè)繪部門執(zhí)行的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/T 17986-2000）中對(duì)于陽(yáng)臺(tái)建筑面積計(jì)算規(guī)則不同，給開發(fā)企業(yè)帶來(lái)諸多不便，信訪人建議相關(guān)部門統(tǒng)一計(jì)算方法。

    三、處理意見及建議。房產(chǎn)測(cè)繪部門執(zhí)行的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/T 17986-2000）中，封閉陽(yáng)臺(tái)按其上蓋水平投影面積的全部計(jì)算，未封閉陽(yáng)臺(tái)按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。不同部門執(zhí)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不同，計(jì)算結(jié)果就會(huì)有差異。已電話告知信訪人，各級(jí)規(guī)劃管理部門和房產(chǎn)管理部門只是相關(guān)規(guī)范的執(zhí)行者，對(duì)規(guī)范沒有制定和修改的權(quán)限，可將信訪人的建議向上級(jí)反映。