在住房這件民生大事上，湖北正在張開雙臂，擁抱越來越多的新市民。

去年，全省保障性租賃住房已開工（籌集）6.93萬套（間），不少新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員的住房困難問題得到解決。

今年，全省將新開工（籌集）保障性租賃住房10萬套（間），一季度力爭新開工3萬套（間），開工率達到30%。

省住建廳要求，對于人口凈流入的城市，要針對新市民、青年人的剛性需求和旺盛的改善性需求，增加保障性租賃住房和共有產權住房供應。通過收購、新建、配建和盤活存量房源等方式籌集保障性租賃住房房源。鼓勵各類市場主體，利用農村集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地、存量住房、新供應國有建設用地等增加住房供給。

支持武漢、襄陽、宜昌加快試點進度，組建三個平臺，配套兩個金融產品，按照市場化原則積極探索建立保障性租賃住房建設運營新機制，形成可復制推廣的經驗。收購房源方面，注重以整個項目或整棟、整單元收購房源，形成規模化運營與管理；針對新就業、年輕人的階段性住房需求問題，統籌兼顧戶型、地段和價格，實現低租金或低總價，讓保障對象真正租得起、買得起。運營服務方面，通過市場化方式引進專業化運營團隊，逐步實現智能化管理與服務，提升運營服務水平。

進一步完善保障性租賃住房支持政策。鼓勵指導銀行業金融機構結合保障性租賃住房工作的特點，加快建立適應于保障性租賃住房需求的金融機制，探索開發適合各個階段的多樣化金融產品。

對于人口凈流入的大城市，要單列保障性租賃住房的用地計劃。制定完善保障性租賃住房和共有產權住房具體操作辦法及申請條件、流程及工作要求等。積極探索可租可售新模式，通過先租后售，補齊共有產權住房供給的短板。（劉宇、張迪）

來源：湖北日報（2023年3月6日09版）