從人民銀行湖北省分行今年第四季度例行新聞發布會獲悉，10月25日，湖北轄內主要商業銀行已將在LPR上加點幅度高于-30BP（1BP=0.01%）的存量房貸加點幅度批量降至-30BP，按平均下調0.5個百分點計算，全省房貸家庭每年可節省付息支出約60億元。

10月25日，武漢市民馬先生打開興業銀行APP，查看自己的房貸信息顯示，105萬元，30年期，房貸利率4.2%，系統提示調整后的利率為3.9%。“調整前，每個月要還5400元左右；調整后，每個月還5200元左右，少了約200元。”馬先生說，周圍的朋友也有存量房貸利率下調至3.3%的。

中國農業銀行湖北省分行高級專家朱紅介紹，由于此次僅調整LPR加減點，并不調整貸款“重定價日”的LPR，這就導致每個家庭的下降幅度存在差異。業內人士表示，目前許多家庭存量房貸的LPR執行的仍然是2023年12月公布的LPR（4.2%），根據現有約定，大多數買房人選擇的重新定價周期一般為每年的1月1日或者是購房貸款發放日。

按照最新五年期以上LPR利率3.6%計算，對于許多存量房貸家庭來說，到2025年1月1日以后，存量房貸利率將普遍下調至3.3%。

此次批量調整完成后，按照人民銀行最新規定，自11月1日起，滿足條件的借款人還可以按一定規則，與銀行自主協商、動態調整存量房貸利率。（胡祎）